近期，国家金融监督管理总局正式印发

　　国家金融监督管理总局有关司局负责人表示，

　　中国信托业协会讲师周萍认为，

　　“集中度约束倒逼业务模式调整。5%的总上限、20%的单一集团上限、50%的非标上限，决定了房地产信托业务应小而精发展，不能再靠个别大项目撑规模，这对已具备项目尽调和投后管理能力的公司而言是一次机遇。”周萍说。

　　随着

　　“过去，信托公司在做房地产项目时，往往盯着房企的主体信用，认为只要是大开发商，闭着眼睛放款也能收回来。

　　“项目必须单独建账、资金封闭运作，确保钱真的用在了砖瓦水泥上，而不是被集团挪去填补其他窟窿。对于信托公司来说，这要求展业团队必须具备极强的穿透能力和工程思维。这种项目制和主办银行制的结合，将倒逼信托公司提升对底层资产的把控力，从源头上防范风险。”帅国让说。