贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，新政会利好持有住房在五年以内或者有多套住房的家庭换房，近期以来限购限贷政策优化、房贷利率下降叠加最新的减税政策，使得需求端的鼓励支撑政策全面落地，有助于市场预期修复。