50平方米的“串串房”装修成本仅需8000元至12000元,而装修后租金可提升至少30%。这种惊人的投资回报率,使得不少房东和中介甘愿铤而走险,无视道德约束和法律规定。
而与高收益形成鲜明对比的是低风险。当租客发现问题时,往往已支付押金并入住,维权面临取证难等问题。即便租客维权成功,房东也只需退还押金,租客却难以获得赔偿。
营造良好的租赁市场环境,需多方共同努力。应当提高成本,推行合理的惩罚举措和赔偿规则。还要降低维权门槛,建立权威的快速检测通道。同时,要完善监管体系,明确各部门职责,形成监管合力。此外,还可借鉴食品安全领域的“首负责任制”,要求平台中介承担相应责任。
住房问题关系民生福祉,“串串房”乱象不仅危害租客健康,更破坏市场秩序。应不断完善市场规则,让租房市场更加规范、透明,才能真正保障租客权益,推动住房租赁市场健康发展。