北京市第一中级人民法院近日二审宣判一起典型案件，审结一起业主诉物业公司拒绝配合安装充电桩案。

　　李某与某物业公司签订

　　一审法院审理后认为，安装充电桩涉及业主共有区域，属于

　　北京市第一中级人民法院二审重点围绕“安装家用充电桩是否属于业主共同决定事项”及“公共充电桩能否替代自用需求”展开审理。

　　经查明，李某对案涉车位享有 1 年以上合法排他性使用权，其安装充电桩系满足新能源汽车日常补能需求的合理措施，属于车位使用权的正当延伸。同时，

　　二审法院审理后认为，李某对长租固定车位享有合法使用权，安装自用充电桩施工影响有限，且并不改变车位规划用途，亦非对共有部分的重大改建或重建，不构成

　　最终，二审法院依法撤销一审判决，判令某物业公司在判决生效之日起 7 日内为李某出具同意安装家用新能源汽车充电桩的证明，并履行现场勘验、施工配合等协助义务。

　　本案判决厘清了专用车位使用与小区共有事项的法律边界，明确固定长租车位安装自用充电桩使用主体特定、改造范围局限，系使用权的合理延伸，不属于应由业主共同决定的重大事项，从司法层面纠正了部分物业公司随意转嫁管理责任、动辄以业主大会未表决为由拒绝履行配合义务的不合理做法。

　　据法官介绍，北京市一中院在支持个人合法安装充电桩需求的同时，也在判决书中明确倡导，为减少零散施工对小区公共区域的反复影响，提倡业主与物业服务企业遵循集中布局、分区设置的原则，将分散的需求整合至规划的充电专区。