2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。住房和城乡建设部的最新数据显示，根据各地统计上报数据，1月份至7月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个。分地区看，河北、辽宁、重庆、安徽、江苏、上海6个地区开工率超过90%。上述数据表明，我国正持续推进城镇老旧小区改造，今年以来开工改造进展顺利。

　　我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期、城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。我国城市发展所处的这一历史方位要求我们必须高质量开展城市更新。城镇老旧小区改造是城市更新的主要任务之一。

　　住房和城乡建设部副部长秦海翔介绍，2019年至2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、1.2亿多人，共改造提升各类老化管线万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个。各地聚焦群众急难愁盼问题，大力推进居住建筑的节能改造，累计实施改造4.46亿平方米；各地积极推进既有住宅加装电梯，并作为一项民生实事工程抓好落实，受到广泛欢迎。

　　今年5月，对于推进城镇老旧小区改造，中国中建设计研究院有限公司总建筑师薛峰认为，城镇老旧小区改造要通过老旧小区要改造好，更要管理好。在薛峰看来，老旧小区改造要做好“三大步骤”精益管控：抓源头，通过体检明确清单，建立协同、源头组织，建立全程