同日，贷款人、借款人、担保人订立股东贷款协议，据此，贷款人同意向借款人提供本金为898.6万美元的贷款，自垫款日期起为期五年，年利率为15%。

　　截至本公布日期，目标公司已订立房产买卖协议及经营权买卖协议，据此，目标公司已同意收购土地及其上的楼宇;及在土地上开发、建造及营运数据中心项目的项目权利。收购土地及该项目的经营权预期将于2026年7月31日前完成。

　　目标公司计划将该项目打造并定位为釜山的超大规模数据中心，具备27万千伏安的签约电力容量，主要面向全球云服务提供商、人工智能 企业以及大型互联网与科技公司等核心客户。此外，公司已获目标公司告知，截至本公布日期，目标公司已接获多份不具法律约束力的意向书，据此，待该等意向书所载若干条件达成后，Hyundai Asset Management Co., Ltd及SV Investment Corporation均已表示有意收购目标公司股份，代价不少于600亿韩元;Mirae Asset Securities Co., Ltd及Consus Asset Management Co., Ltd分别愿意向目标公司提供资金约50亿港元及约18亿港元以支持该项目;及LG CNS有意参与数据中心基础设施的设计、建设及运营，并于该项目完成后租用土地约20%的部分作进行运营。经考虑釜山作为主要国际数字枢纽及连接亚洲、欧洲与美国的云端及内容流量重要门户的定位; 在机构级人工智能及超大规模投资推动下，釜山数据中心市场已进入新增长阶段;当地对数据中心的支持性许可框架;及目标公司在数据基础设施领域的战略计划及业务前景，公司认为，收购事项为集团投资于数据中心行业提供宝贵的机会。

　　此外，集团一直专注于物业营运业务，并于购物中心及工业园区的租赁、管理及营运方面积累了丰富经验。目标公司拟从事的数据中心业务，本质上亦属于物业营运业务的范畴，即透过持有或租赁土地及楼宇，向客户提供场地及配套服务，并从中产生租金及服务费收入。集团将此项投资视为其物业营运业务的延伸，亦为其数据中心业务的开端。

　　此外，由于目标公司需要额外资金以完成收购土地及推进该项目，公司认为股东贷款对于填补该等收购事项的资金缺口及为该地块奠定基础结构至关重要。通过落实该项目，公司预期可把握目标公司所产生的潜在正面收益。再者，鉴于全球经济的不确定性，公司认为贷款乃为产生额外收入的具吸引力的机会，因为股东贷款协议下15%的利率普遍高于银行设定的利率，并以利息收入的形式提供持续及稳定的回报。